近期广州富士康又有企业入驻，附近有什么楼盘值得投资吗？
富士康科技小镇位于广州科教城板块，广州地铁21号线凤岗站，首先，可以以富士康科技小镇为中心去看，科慧花园作为比邻富士康科技小镇的住宅小区优势尤为突出，根据克而瑞数据显示，2019年上半年，科慧花园总共卖了2279套，碾压群雄，夺得销冠宝座，销售金额更是高达42亿元，是增城其他楼盘的好几倍，更是碾压地铁21号线沿线其他楼盘。
首先，1.从板块规划上看，科慧花园位于广州科教城板块，而且是离科教城最近的一个楼盘，项目比邻富士康科技小镇以及广州教育城，可享受广州科教城30万人口红利。
2.交通上，科慧花园是属于真正地铁口楼盘，2分钟即可到达快线凤岗站，3站地铁到天河，10站地铁即可到达广州CBD珠江新城。且目前科教城在开凿北三环新高速出口，以后可在科教城直接上高速，大大缩短到市区的距离。
3.商业部分，科慧花园小区门口打造了3万方商业配套，算是科教城板块的商业标杆，家门口即可享受繁华配套，***购物逛街一步到位。
4.医疗教育方面，小区配置3000方社区医疗中心，自配24个班幼儿园及3个班托儿所，小区对面即有两所公立小学，附近更有广外附属实验学校，幼儿到高中教育一步到位。
5.户型方面，户型多样，涵盖了39方到205方一房到五房户型，可满足不同的需求。
6.最后，最值得一提的是价格，由于科慧花园总规划有7800亩，大体量项目的价格总体会比较亲民。
从位置，交通，商业，教育，医疗，价格上综合去看，目前最值得入手，最具市场竞争力的项目莫过于科慧花园。
教育值得长驻”。关于“近期富士康又有企业入驻，附近有什么楼盘值得投资吗？”这个问题，我的回答是关于处于广州科教城板块，聚集科教城13所高校，上万的师生***，未来人口红利巨大，类似这样具有教育优势的楼盘是值得投资的。
首先，这样的楼盘能够享受各种高校的教育***，
此外，这样的楼盘项目本身具有较好的配套***。因为相对于普通商品住宅而言，具有教育优势的楼盘不但具有普通商品住宅的具备的居住属性，还有更多的附加价值，如可享受本地区优质的教育***、如：广州科教城板块，聚集科教城13所高校，上万的师生***。
再者，持有价值高、升值空间相对较大、抗跌等特点。随着房地产市场调控政策的收紧，具有教育优势的楼盘的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，具有教育优势楼盘的销售量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
最后，相信大家都知道，具有教育优势的楼盘大都处于交通便利之处，这其实也是其升值空间的一大体现。
所以，就以上观点而言，我认为，具有教育优势的楼盘是最值得投资的。教育自古以来都是人们关注的问题，古有“孟母三迁”，今有“千万家长巨款买下学区房”，由此我们可以看出其中的优势，因此，一期一会，相信教育值得长驻。
纵观整个增城板块的变化，近几年落户增城的产业非常之多，带动了整个片区的经济，尤其是富士康的进驻，大大带动了整个科教城的发展，并且吸引了大批企业进驻，未来新增大批的科技型人口进驻，纵观整个科教城，住宅严重不足，而且好位置的也不多，科慧花园正式位于这一个绝佳的地段位置上，在交通，各方面有着很大的优势，投资来讲，肯定是首选可科慧花园，科慧花园产品非常丰富一房到五房都有，可以满足不同客户的各种需求，另外在我们科教城这个板块未来将是以产业，教育，配套，商业，科研快速发展，未来将会入驻13所大专院校，带来数以万计的人口，增大我们科教城板块的消费住房需求，同时我们科慧花园正是我们科教城最大的住房输出大户，在2019年9月份开盘至今，销量领跑广州全市，成为真正的全广州地铁上车盘，我们这里的客户大多数集中在天河，黄村，车陂，员村，金融城板块，因为我们项目是位于地铁21号线的快线站凤岗，真正地铁上盖，从出行广州通达30小时左右，真正是拉进与广州主城区的距离，客户之所以选择我们科慧花园，因为从市区坐地铁半小时可以通达的板块，价格20000出头，而且还是地铁口，最主要是不限购，只有我们科慧花园，而且是真正意义上的地铁上盖楼盘，对未来整个物业的保值，升值，保驾护航，并且纵观整个项目的规划，未来常驻人口10到15万人，在这个位置必将会成为未来的中心点位置，人流量最旺，配套最完善，发展最快，升值潜力无限，增城科教城板块置业首选👍
